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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  伴隨著本次兩會《政府工作報告》"分類調控"的提出，關於中國房價的走勢，輿論再度陷入混亂。

  在分類調控之下，中國房價未來會呈現復雜化、區域化、地方化的趨勢，不僅提醒房產商，也提醒購買者更加小心，因地制宜，有的放矢。一句話，真正考驗大傢智慧的時代來瞭。

  這說明用一刀切的方法，針對房產需求千差萬別、價格參差不齊，尤其是地方經濟發育程度、負債狀況不一的城市統一調控，是充滿浪漫主義的，背離實際的做法，也導致實際操作的成本高昂，必然形成地方政府口頭響應，實際卻常常抵制的現象。

  平心而論，始於2009年政府主導的史上最嚴房產調控子彈已經打光。為瞭應對年關考核，地方政府從抑制需求出發，連出重拳，提高首套房貸款利率，提升二套房購買門檻，征收二手房交易稅，最終收到瞭這樣一份答卷：國傢統計局公佈的數據顯示，2013年9月以來，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅都超過瞭20%。北上廣等一線城市帶頭領漲，70個大中城市唯一讓政府面子下跌的是溫州。

  而三四線城市整體發展與公眾期望值距離甚大，短期難以吸引更多人去就業定居--這有待新的城鎮化政策的貫徹落實，而這需要一個漫長的過程。但由於房價由地段決定，三四線城市即使出現鬼城的概率較大，也會走向分化，越靠近經濟發達的中心城市，越有承接產業轉移、分擔人口壓力的優勢，房價必然隨之升溫。

  而社會上關於房價走勢的預測一時間亂花漸欲迷人眼，房價整體崩盤說、穩定說、持續上升說等等，不一而足，廣大公眾"不明覺厲"，如墜五裡雲霧。



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-16/08422647612.shtml

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