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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??2010
??首次調控房價的新舊“國八條”於3月和5月先後出臺；9月銀監會2 12號文件收緊房地產信托。
款利率不得低於基準利率的1.1倍。4月17日，新國十條出臺，商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風台北房貸試算信貸年息房貸利率最低的銀行設定費多少為標準信貸年息險狀況，暫停發放購買第三
??對個人購二套普通自住房貸款予以放寬，並對住房轉讓環節營業稅進行大幅減免。12月2房屋信用貸款任何問題免費諮詢1日國務院辦公廳發佈支持房地產開發企業積極應對市場變化的“國13條”。
??首套房9 0平米以下首付不低於兩成，9 0平米以上不低於三成；二套房首付不低於四成
??放寬二套房貸
??二套首付提高
??限購令
??2015年
??南都記者
??9月《關於加強商業性房地產信貸管理的通知》正式出臺，這亦是後來被頻繁提起的“9·27房貸新政”。
??市場反應：這被稱為史上最嚴的房地產調控政策，但高價地王繼續產生，3月後房價飆升。
??2007
??新國五條
??各地陸續松綁限購政策，9月3 0日央行出臺房貸新政，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的傢庭，貸款購買第二套住房時，可按照首套房貸政策執行等。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/09185988479170047689903.shtml
??10月24日，《完善促進房地產市場健康發展的政策措施》(國四條)出臺，個人住房轉讓營業稅征免時限由2年恢復到5年。
套及以上住房貸款。各地限購政策紛紛出臺，上海和重慶試點房地產稅。
??2012
??2013
??2006年
??陳琳琳
??市場反應：短期內現觀望，二手房成交量下降，2010年春節後市場恢復。
??央行、住建部、銀監會聯合發文，全國二套房首付降至四成；財政部通知，將個人出售普通住宅，營業稅免征的購買年限由5年下調至2年。
??嚴打小產權房
??首次調控
?2月出臺新國五條，不僅再次重申堅持執行以限購、限貸為核心的調控政策，堅決打擊投資投機性購房，還在繼20
?
??2005
??“新國八條”公佈，二套房貸首付比例提至60%，貸款利率提至基準利率的1.1倍。上海和重慶正式實施房產稅。
??2013年
??多部委多次強調堅持房地產調控不動搖，2月住建部稱加快推進房產征收稅擴大試點范圍。國土部出臺土地監管新政策，嚴打小產權房。
??市場反應：一線城市房價繼續上漲。
??“國六條”出臺，重點發展中低價位、中小套型普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房。同一天，“國十五條”出臺，規定90平方米以下住房須占項目總面積七成以上，也即“70/90政策”。
??70/90政策
??市場反應：房價繼續上漲。
11年之後再次提出要求各地公佈年度房價控制目標。3月國務院發佈《關於進一步做好房地產市場調控工作的有關問題的通知》，其中二手房交易的個人所得稅由
交易總額的1%調整為按差額20%征收。
??市場反應：雖然許多項目主動降價出售存量，但房價總體繼續上漲。
??市場反應：開發商下半年不得不以價換量，房價緩慢增長。
??2014
??“9·30”房貸新政
??市場反應：中國樓市出現10年大拐點，量價齊跌。因此下半年宏觀調控轉向，管理層啟動大規模刺激樓市消費政策，其他金融政策全線松綁，2009年樓市復蘇，後繼續大漲。
??市場反應：相對於此前信貸套數認定政策，本次政策對首套、二套、多套，在認定上都有放松。新政出臺後，全國各地樓市皆迎來成交高峰，房價緩漲。
??房貸新政
??2015
??3月新政
??2011
??首付變化
?1月10日國務院出臺國十一條，要求二套房貸款首付不得低於40%。4月15日，國務院要求對貸款購買第二套住房的傢庭，貸款首付款不得低於50%，貸
??國四條
??首付不低於三成
??2007年
?
??2010年
內容來自sina新聞
??二套房“認房又認貸”，首付不低於五成，房價過高地區可暫停發放第三套房貸
??2011年
??二套房貸首付提至六成
??市場反應：房價繼續上漲，漲幅相對平穩，中小戶型房增加。
??北上廣深等城市二套房首付提高至七成
??2014年
??二套房“認貸不認房”，對擁有1套住房並結清貸款的傢庭，第二套房貸可按照首套房貸政策執行
??2008
??2006
??二套房首付降為四成
??采寫/整理：
??市場反應：當年樓市價格暴漲、地王頻現，政策出臺後，2008年全年房價明顯下跌，成交量也明顯萎縮。
樓市調控十年你趕上哪個節點
??2009
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