登記條例實施半月二手房市未見波瀾
??去年11月12日，國務院公佈《不動產登記暫行條例》，二手房拋售潮傳聞迅速風起雲湧，但事實上並未出現。今年3月1日，《條例》正式實施，二手房拋售潮說法再次來襲，然而喧囂過後，說好的還是沒有來。近日，記者走訪瞭十幾傢房產中介門店，未發現有"拋售潮"。業內人士稱，不動產登記有利於明確房產所有權，明晰房產數量，為決策、交易提供數據支持，但並不能左右房價和房產交易量。
??《不動產登記暫行條例》開始實施瞭，作為一個踅摸買房兩年多、等待拋售潮的剛需購房者，這房子買還是不買呢？來太原（樓盤）打工快六年多的王軍糾結瞭。早在2013年，王軍看上瞭桃園路一套90平方米的二手房，但當時傳言稱，不動產登記快要實施瞭，一旦實施，房產稅馬上就會跟進，到時候肯定有大量二手房湧入市場。為瞭少花點錢，王軍信瞭，決定還是等等看。結果，房產稅沒有來，二手房價格卻漲瞭。
??去年年底，《不動產登記暫行條例》出臺瞭，而且已經確定今年3月1日正式實施，他又在網上看到消息稱，拋售潮可能真的要來瞭，王軍的決定還是等等。但是半個月過去瞭，各個房產中介也跑遍瞭，說好的拋售潮沒有來，而且近期也不會來。王軍等不瞭，他決定出手買房。
??采訪中，記者瞭解到，類似想法的購房者很多，他們名下沒房、卻有實際需求，不停地等待著各種利好政策來降低房價，但是都失望瞭。沒有來
??太原到底有沒有出現市民低價拋售二手房的情況？近日，記者連續走訪瞭十幾傢房產中介門店。龍城居業置業顧問賈紅告訴記者，目前還沒有聽說過有大批的房東要緊急拋售住房，各個門店也都是正常營業。偶爾出現過個別客戶低於市場價出售房源，這都是個例，而且每年都會有，跟拋售潮沒有關系。
??“有是有，大戶型低於市場價出售，但屬極個別行為，絕不是一般現象。”58同城的客戶經理表達瞭同樣的觀點。
??傢住和平路的孫女士是剛改一族，從去年開始就一直尋找大戶型房屋，準備兩代人一起住。為瞭湊足買房資金，她想先把自己現在住的100平方米的房子賣掉。“幾天前，我把房子掛在網上，原來預計賣出去至少得用半年時間，沒有想到，第二天就有五六十位客戶前來看房，而且當天就成交瞭。”孫女士覺得，時下市場需求還是挺旺盛的。這也讓她下定決心，一旦有心儀的房子，就得立馬出手。影響小
??《不動產登記暫行條例》對二手房市場的影響究竟有多大？對此，省房地產協會的相關負責人分析稱，《不動產登記暫行條例》落地帶來的影響，主要是多套房屋持有者對個人財產的擔憂，和購房者對拋售潮的期待。但是至少目前，市場內並沒有有集中登記房源、拋售大戶型的情況，價格上也沒有為購買者留出較大議價空間。
??“市民是否要買房，主要取決於自己的需求，剛性需求是不會變的，消費者是否會積極買房或賣房，不動產統一登記或房產稅的作用都相當有限。”房地產資深人士張浩認為，從房地產改革的角度來看，不動產登記有利於明確房產所有權，明晰房產數量，為決策、交易提供數據支持，從而有利於促進房地產行業的進一步市場化發展，促進房地產市場更加成熟規范，而非左右房價和房產交易量。
房屋信貸銀行借款利率多少免費諮詢試算屏東小額借款公教貸款率利最低銀行信貸年息
裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號：gzkanfang)官方微信服務號，為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務，包括新盤營銷信息、折扣優惠，另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註，獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/09175984855145991946582.shtml
- 2016房貸利率最低銀行信貸年息 購屋貸款信貸年息借貸增貸轉貸 建地容積率利率多少免費諮詢試算
- 房貸高雄鼓山房貸 車貸信貸桃園桃園車貸信貸 銀行房屋信貸免費估貸年息任何問題免費諮詢
- 信貸嘉義太保信貸 汽車貸款宜蘭員山汽車貸款 土地信貸案件缺錢急用哪裡借錢
留言列表
