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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  對此，本報提醒讀者，在租房之前，應多瞭解一下當地的地理位置和租賃市場情況。找房時，不論通過網上尋找出租信息，還是通過中介找房，都應要求對方出示房產證以及有效身份證明，不得掉以輕心。

  對於張女士反映的情況，記者在昨天以租房人的身份，對多傢房產中介進行瞭走訪調查。在河西區永安道附近的一傢房產公司，當記者表示想登記出租信息時，置業顧問便熱情地幫助登記記錄。登記過程中，置業顧問詢問瞭房屋信息和出租人的聯系電話，記者隨意編造瞭一處住房信息，並提供瞭一個已經停機的電話號碼。對於所有信息，對方對此都沒有進行核實，就完成瞭錄入。"我沒有帶房產證，登記需不需要這個？"當記者詢問時，對方表示並不需要。

src="http://tj.house.sina.com.cn/iframe/news201311/index.shtml"

  除瞭登記時審核不嚴，一些房產經紀人還透露，有的中介還會特意發佈虛假房源信息。"房屋信息多，購房者註冊多，交易機會就多，成交量也就會隨之提高。所以，有的中介為瞭吸引客戶，會將自己擁有的信息以及同行擁有的信息都在網上公佈。消費者點擊後，看到合適的房源信息，自然會和這些中介聯系。那時，這些中介就會說該房屋已賣掉，並借此推銷他們掌握的房源。"

  隨便報一個住址、一個電話，就能輕松在各傢地產中介註冊登記，房屋信息也就輕易掛上瞭網。讀者張女士日前在租房登記時，發現瞭這一情況，便對房產中介房屋信息的真實度提出瞭質疑。記者昨天在多傢房產中介進行暗訪，發現對於房屋出租信息的審核過於寬松。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/09262503122.shtml

  "我傢的房子要出租，那天出去買東西路過一傢房產中介，就進去咨詢瞭一下，沒想到他們什麼都沒看，就把我的信息錄入登記瞭，連我的身份證都不看。"讀者張女士跟記者反映說，"我要是隨便留一個別人的電話號碼和身份信息，那他不得整天受電話騷擾瞭嗎？"

  調查中，記者一共走訪瞭六傢房產中介公司的8傢店面，結果非常一致，房產中介都沒有對記者提供的信息產生懷疑。昨天下午，記者在網絡搜索，發現上午登記的8條信息，已經有4條掛在瞭網上，其中一條信息甚至還配上瞭圖片。

  房產中介 競爭激烈留住客戶最重要

  "這麼登記信息，能保證多少信息是真實的？"采訪中，很多市民提出瞭這樣的質疑。對此，不少房產經紀人都將其歸因於激烈的市場競爭。"多登記一處信息，就多瞭一個競爭砝碼，比起核實信息，我們更需要留住客戶。"一位不願透露姓名的經紀人表示，房產中介競爭日趨激烈，很多經紀人面臨生存壓力，想盡辦法吸引客戶註意，"你一找他要房產證，他就要回傢拿，過程中可能就在別的中介那登記瞭。"

  記者暗訪 登記時不核實任何信息

  而在紹興道的三傢房產中介公司，記者走訪的情況也是相同。當記者提出要登記出租信息時，所有中介公司都順利地錄入瞭記者提供的信息，並沒有對租戶身份和房屋證明進行核實。"我在這登記完，信息就能在網上看見瞭？"在其中一傢中介公司，記者問道。對方則立即表示："今天就能掛在網上，想租房子的人就能看見。"



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內容來自sina新聞

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